Condiciones para vendedores

Todohotel es una de las principales inmobiliarias especializada en la compra y venta de hoteles. Con más de 500 inmuebles en oferta (entre hoteles en funcionamiento, edificios para convertir a hotel y solares o terrenos con calificación hotelera) Todohotel.com se ha convertido en sitio de referencia para numerosos directores de expansión de las principales cadenas españolas.

Si Ud. está interesado en vender, alquilar o ceder en explotación su inmueble hotelero, Todohotel Le ofrece su amplia experiencia y profesionalidad para una gestión eficaz teniendo muy en cuenta factores de discreción, urgencia y búsqueda del mejor resultado posible.

• CONTRATO ORO: Incluye una campaña de comunicación para la venta de su hotel.
• CONTRATO PLATA: Mediante el acuerdo de unos honorarios por intermediación, utilizamos nuestros medios para la venta de su propiedad.
• CONTRATO BRONCE: Es un contrato de inserción publicitaria con sus datos de contacto directos.

En el CONTRATO ORO promocionamos de forma activa su operación. En primer lugar incluimos su oferta en todas las webs del grupo y en tres idiomas así como en la página especial "operaciones destacadas".

Igualmente la anunciamos de forma destacada en nuestra revista "Informe Comercial Compra Venta de Hoteles", con una difusión de cerca de 100.000 empresas del sector hotelero, construcción e inmobiliario.

Publicamos un perfil ciego que no permite la identificación del inmueble, pero que indica las características principales como situación aproximada, tamaño y precio De modo que los posibles compradores que visitan a diario nuestra web, puedan valorar si es o no de su interés.

Una vez se han identificado a través de una "Solicitud de información" y hemos verificado que se trata de compradores finales les hacemos llegar la documentación sobre su inmueble.

Simultáneamente seleccionamos un mínimo de 1.000 / 1.500 empresas potencialmente compradoras entre los 900 grupos propietarios de hoteles de España y nuestra base de datos de clientes que cuenta con más de 7.000 contactos a los que según su perfil enviamos la oferta, pudiendo incluso extendernos a los hoteles que, por ubicación o por posible interés comunicado previamente, sean clientes objetivos.

El envío de la información se realiza vía fax o mail con las condiciones de su oferta de modo que reciban la información directamente sin necesidad de solicitarla a través de la web.

En función del interés generado las gestiones pueden ampliarse a un envío vía e-mail a los cerca de 4.000 solicitantes de operaciones hoteleras que se han ido apuntando en nuestro formulario de "Deseo recibir información sobre hoteles en venta".

Con este tipo de contrato podemos decir que su establecimiento queda indiscutiblemente puesto en el mercado, manteniendo la confidencialidad, ya que no facilitamos ningún dato identificativo del hotel hasta que el posible comprador nos firma una carta de confidencialidad y reconocimiento de nuestra gestión.

La realización de estas acciones comerciales por parte de Todohotel tiene unos gastos de 1.000 Euros (+ 16% de IVA) en concepto de campaña de comunicación. Estos gastos se descuentan de nuestra comisión, una vez realizada la venta, si bien para la contratación de las gestiones se adelantan por el propietario de la finca.

En el CONTRATO PLATA incluimos, de la misma forma que en el Contrato Oro, sus datos en nuestra web y actuamos de la misma forma cuando nos solicitan información. La diferencia está en que, con éste contrato, no realizamos el envío de fax a todos los grupos de compras y solo realizamos algunas llamadas telefónicas puntuales. Es decir, que con el Contrato Plata, incluimos su operación en nuestras ofertas (web y revista) pero nos mantenemos a la espera de que aparezcan los interesados. Este contrato es gratuito y solo se remunera con una comisión en el caso de acuerdo con un comprador o inquilino.

Hemos preparado también el CONTRATO BRONCE para los clientes que prefieren vender ellos mismos su propiedad sin tener que pagar comisión a brokers o intermediarios. Previo pago de 90 Euros mensuales (3 meses mínimo) el propietario puede incluir, desde un perfil ciego, hasta abundantes fotografías y elementos gráficos de su establecimiento, con sus datos de contacto, a fin de que los interesados contacten con él directamente. En este caso Todohotel no percibe ningún tipo de comisión por la venta o cesión del inmueble.

Si desea un asesoramiento profesional a la hora de decidir el precio de venta de su hotel, le ofrecemos un servicio de tasación comercial: peritación básica del inmueble y valoración de la explotación y del fondo de comercio: De esta forma ahorrara tiempo y visitas infructuosas, si el precio decidido estaba por encima del precio de mercado, o bien vender la finca por debajo de su auténtico valor, en el caso contrario.

Para más información rellene los datos de su propiedad en el siguiente formulario o llámenos al teléfono 93 362 37 00 en horario de oficinas (de 9:00 a 14:00 y de 16:00 a 19:00).